Logo
WhatsApp

¿Qué es la ley 20898?

Más conocida como La Ley del Mono es un trámite simplificado que se realiza en la dirección de obras del municipio que permite regularizar viviendas existentes o ampliaciones realizadas antes del 2016

¿Cuales son los beneficios de regularizar?

El regularizar su propiedad le otorga una serie de beneficios:

  • Obtendrá el Permiso de Edificación y Recepción Final
  • Documentación requerida para vender la propiedad
  • Documentación necesaria para postular a SUBSIDIOS habitacionales
  • Actualizar la tasación comercial de la construcción
  • Mantener en regla su propiedad, evitando problemas legales a futuro

¿Como saber si mi propiedad puede acogerse a esta ley?

Existe 3 categorías para poder regularizar:

CATEGORÍA 1
  • Viviendas de hasta 90 M2 (Totales Construidos)
  • Que la propiedad se encuentre construida antes del 04 de febrero 2016
  • Que el avalúo fiscal de fecha Febrero 2016 sea hasta 1000 UF

    Revise su avalúo fiscal en https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/brc110.sh?
CATEGORÍA 2
  • Viviendas de hasta 140 M2 (Totales Construidos)
  • Que la propiedad se encuentre construida antes del 04 de febrero 2016
  • Que el avalúo fiscal de fecha Febrero 2016 sea hasta 2000 UF

    Revise su avalúo fiscal en https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/brc110.sh?
CATEGORÍA 3
  • Microempresas inofensivas y equipamiento social de hasta 250 M2 (totales construidos)
  • Que la propiedad se encuentre construida antes del 04 de febrero 2016

¿En que consiste el servicio?

Nos encargamos del trámite completo. Usted solo debe firmar el expediente y nosotros realizaremos:

  • Levantamiento planimétrico de la propiedad (visita a la propiedad)
  • Análisis técnico de las construcciones, se corroborá que lo construido este dentro de la normas de edificación para que sean aprobadas
  • Confección de planos y expediente municipal
  • Nos encargamos de presentar la documentación en su municipalidad
  • Damos seguimiento completo al trámite municipal
  • Una vez aprobado usted recibira: Permiso Municipal y Recepción Definitiva

¿Cuales son los costos del proceso?

Se deben considerar 2 costos

  • Al obtener el permiso y recepción se debe pagar al municipio el 1% de los derechos municipales. Existe un descuento entre el 50% y 70% el cual es evaluado caso a caso por la municipalidad
  • Honorarios profesionales por el servicio